1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
山口県
27.0万円/㎡
前年比+22.2%
周南市
23.0万円/㎡
前年比--
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ヴィアーレ桜馬場通
山口県周南市桜馬場通一丁目
山陽本線 / 徳山駅 徒歩7分
1998年築 / 13階建 / 34戸 / SRC造
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価格偏差値
55.5
割安
推定相場価格より10.3%割安
相場
1,616万円
22.2万円/㎡
714
1,315
1,917
2,518
AI査定結果
推定相場価格
1,616万円
22.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,315万円〜1,917万円
18.1万円/㎡〜26.4万円/㎡
推定賃料
8.9万円
0.12万円/㎡
推定利回り
7.4%
最終更新日: 2025年12月6日
ヴィアーレ桜馬場通
1,450万円（19.9万円/㎡）/ 10階 / 72.73㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は21.36万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（19.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.8%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/03 | 1,450万円 | 19.9万円 | 10階 | 72.73㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/02/23 | 1,590万円 | 21.9万円 | 11階 | 72.73㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/01/07 | 1,330万円 | 19.6万円 | 6階 | 67.96㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 1,750万円 | 24.1万円 | 11階 | 72.73㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は19.22万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（19.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.5%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/03 | ヴィアーレ桜馬場通 周南市桜馬場通一丁目 | 徳山駅7分 | 1,450万円 | 19.9万円 | 72.73㎡ | 3LDK | 10階 / 13階建 | 西 | 1998年 | 34戸 | SRC |
| 2025/01/31 | サーパス月丘町 周南市月丘町二丁目 | 徳山駅16分 | 1,590万円 | 18.1万円 | 87.68㎡ | 4LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 2000年 | 36戸 | RC |
| 2024/02/17 | グランドール徳山岐山通り 周南市岐山通二丁目 | 徳山駅10分 | 1,080万円 | 18.6万円 | 57.91㎡ | 2LDK | 5階 / 11階建 | 南西 | 2000年 | 38戸 | SRC |
| 2023/11/25 | 和光レジデンス徳山 周南市糀町一丁目 | 徳山駅6分 | 1,250万円 | 15.5万円 | 80.47㎡ | 4LDK | 6階 / 15階建 | 南西 | 1999年 | 55戸 | SRC |
| 2023/11/16 | サーパス二番町第2 周南市大字徳山 | 徳山駅16分 | 1,700万円 | 22.6万円 | 75.21㎡ | 4SLDK | 4階 / 12階建 | 南 | 1998年 | 76戸 | SRC |
| 2025/12/04 | サーパス慶万 周南市慶万町 | 徳山駅15分 | 1,280万円 | 15.8万円 | 80.88㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1993年 | 19戸 | RC |
| 2025/03/23 | サーパス慶万第2 周南市慶万町 | 徳山駅18分 | 1,600万円 | 23.4万円 | 68.52㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 2000年 | 67戸 | RC |
| 2025/06/26 | グランドパレス速玉 周南市松保町 | 徳山駅16分 | 1,590万円 | 18.7万円 | 84.89㎡ | 2LDK+S | 5階 / 14階建 | 南西 | 1997年 | 46戸 | SRC |
| 2025/11/23 | サーパス若草町 周南市若草町 | 徳山駅23分 | 1,680万円 | 23.0万円 | 72.94㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1998年 | 64戸 | RC |
| 2025/12/03 | サーパス遠石参番館 周南市遠石三丁目 | 櫛ケ浜駅14分 | 1,380万円 | 17.1万円 | 80.55㎡ | 4LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 1995年 | 83戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は山口県で22.2%上昇、周南市ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（19.9万円）は周南市の平均と比較して13.5%割安です。